نم کشیدن دیوارها و سقف یکی از مشکلات رایج در ساختمان ها است که به دلایل مختلفی رخ می دهد. این مشکل نه تنها ظاهر ناخوشایندی به دیوارها و سقف می دهد، بلکه به مرور زمان به ساختار ساختمان آسیب رسانده و هزینه های تعمیراتی زیادی را به همراه دارد. در این مقاله به بررسی دلایل اصلی نم کشیدن دیوارها و سقف و معرفی راهکارهای موثر برای جلوگیری و رفع این مشکل توسط سایت کارکت خواهیم پرداخت.
دلایل اصلی نم کشیدن سقف و دیوارها چیست؟
نم کشیدن دیوارها و سقف به دلایل مختلفی رخ می دهد. در ادامه به برخی از دلایل اصلی این مشکل اشاره می کنیم:
- نشتی لوله ها: یکی از شایع ترین دلایل نم کشیدن دیوارها و سقف، نشتی لوله های آب است. این مشکل به ویژه در ساختمان های قدیمی که لوله ها ممکن است پوسیده یا ترک خورده باشند، بیشتر دیده می شود.
- نفوذ آب باران: دومین دلیل نم کشیدن سقف و دیوارها در صورت عدم عایق بندی مناسب سقف و دیوارها به وجود می آید. در این شرایط آب باران به داخل ساختمان نفوذ می کند و باعث نم کشیدن خواهد شد. این مشکل به ویژه در مناطق با بارش های سنگین بیشتر مشاهده می شود.
- ترک ها و سوراخ ها: وجود ترک ها و سوراخ ها در سقف و دیوارها باعث نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان می شوند. این ترک ها به دلیل ضربه های غیرمترقبه یا تراز نبودن سقف یا زمین لرزه به وجود می آیند.
- عیوب در ساختار ساختمان: رعایت نکردن استانداردها و قوانین ساختمان سازی منجر به عیوبی در ساختار ساختمان می شود که باعث نفوذ آب و رطوبت به داخل می شود.
- پوسیدگی مواد ساختمانی: مواد ساختمانی مانند چوب و گچ که به مرور زمان پوسیده می شوند؛ باعث جذب رطوبت و نم کشیدن دیوارها و سقف می شوند.
- مشکلات سیستم فاضلاب: نشت آب از سیستم فاضلاب نیز می تواند باعث نم کشیدن دیوارها و سقف شود. این مشکل به ویژه در صورت نصب نادرست سیفون ها و اتصالات فاضلاب رخ می دهد.
این دلایل به تنهایی یا به صورت ترکیبی باعث نم کشیدن دیوارها و سقف می شوند. برای جلوگیری از این مشکل، توصیه می شود که به محض مشاهده علائم نشتی و نم، از خدمات سایت کارکت برای تشخیص و رفع مشکل استفاده کنید.
چه نوع مصالح ساختمانی ضد نم هستند؟
برای جلوگیری از نم کشیدن و رطوبت در ساختمان ها، از مصالح ساختمانی مختلفی استفاده می شود که دارای ویژگی های ضد نم و ضد آب هستند و در ادامه به برخی از این مصالح اشاره می کنیم:
- عایق های رطوبتی: این مواد شامل ایزوگام، قیرگونی و عایق های مایع هستند که به عنوان پوشش های ضد آب بر روی سطوح مختلف ساختمان اعمال می شوند.
- پوشش های نانو: پوشش های نانو آب گریز یکی از جدیدترین و موثرترین روش ها برای جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان هستند. این پوشش ها بر روی سطوح مختلفی مانند آجر، سیمان، بتن، گچ، سنگ و چوب اعمال شده و از نفوذ آب جلوگیری می کنند.
- مواد ضد قارچ و ضد کپک: این مواد معمولاً در مناطق مرطوب مانند حمام و آشپزخانه استفاده می شوند تا از رشد قارچ ها و کپک ها جلوگیری کنند و به کاهش رطوبت کمک کنند.
- پنجره های دوجداره: این نوع پنجره ها با ایجاد یک لایه عایق بین دو شیشه، از نفوذ رطوبت به داخل ساختمان جلوگیری می کنند و به حفظ دمای داخلی کمک می کنند.
- بتن ضد آب: بتن های خاصی که دارای ویژگی های ضد آب هستند، در ساخت و سازهای مقاوم در برابر رطوبت استفاده می شوند. این بتن ها با افزودن مواد خاصی به مخلوط بتن تولید می شوند.
- رنگ های ضد آب: استفاده از رنگ های ضد آب بر روی دیوارها و سقف به جلوگیری از نفوذ رطوبت کمک می کنند. این رنگ ها دارای ویژگی های ضد قارچ و ضد کپک نیز هستند.
با استفاده از این مصالح ساختمانی، می توانید از نم کشیدن و رطوبت در ساختمان جلوگیری کرده و عمر مفید ساختمان را افزایش دهید.
چگونه نم دیوارها و سقف را برطرف کنیم؟
برای رفع نم کشیدن دیوارها و سقف، می توانید از روش های مختلفی استفاده کنید. در ادامه به برخی از این روش ها اشاره می کنیم:
- تشخیص منبع رطوبت: ابتدا باید منبع رطوبت را شناسایی کنید. منبع رطوبت شامل نشتی لوله ها، نفوذ آب باران، یا مشکلات سیستم فاضلاب است.
- عایق بندی مناسب: استفاده از مواد عایق با کیفیت برای سقف و دیوارها از نفوذ رطوبت جلوگیری کند. این مواد شامل عایق های حرارتی و رطوبتی می شوند.
- تعمیر و تعویض لوله ها: در صورت وجود نشتی در لوله ها، باید آن ها را تعمیر یا تعویض کنید. این کار از نفوذ آب به دیوارها و سقف جلوگیری می کند.
- ترمیم ترک ها و سوراخ ها: ترک ها و سوراخ های موجود در دیوارها و سقف را با استفاده از مواد مناسب پر کنید تا از نفوذ آب جلوگیری شود.
- تهویه مناسب: تهویه مناسب در داخل ساختمان به کاهش رطوبت و جلوگیری از تجمع آن کمک می کند. استفاده از سیستم های تهویه مطبوع و باز کردن پنجره ها به طور منظم موثر است.
- استفاده از دستگاه های رطوبت گیر: دستگاه های رطوبت گیر به کاهش رطوبت داخلی ساختمان کمک می کنند. این دستگاه ها با جذب رطوبت از هوا، محیط داخلی را خشک نگه می دارند و از نم کشیدن دیوارها و سقف جلوگیری می کنند.
- استفاده از مواد ضد قارچ و ضد کپک: استفاده از مواد ضد قارچ و ضد کپک در مناطق مرطوب مانند حمام و آشپزخانه به جلوگیری از رشد قارچ ها و کپک ها و در نتیجه کاهش نم کشیدن دیوارها و سقف کمک می کند.
- بازرسی و تعمیرات دوره ای: انجام بازرسی های دوره ای و تعمیرات به موقع از بروز مشکلات جدی تر جلوگیری می کند. بررسی و تعمیر نشتی های لوله ها، ترک ها و سوراخ ها به حفظ سلامت ساختمان کمک می کند.
- گچ کاری مجدد: خراب کردن بخش نم کشیده و کچ کاری مجدد نیز از دیگر روش های مؤثر است.
در چه مناطقی خانه ها بیشتر در معرض نم دادن قرار دارند؟
خانه ها در برخی مناطق بیشتر در معرض نم دادن قرار دارند که این مناطق شامل موارد زیر می شوند:
- مناطق با بارش زیاد: مناطقی که بارش باران و برف زیادی دارند، بیشتر در معرض نم دادن قرار دارند. بارش های سنگین باعث نفوذ آب به داخل ساختمان می شوند، به ویژه اگر عایق بندی مناسبی وجود نداشته باشد.
- مناطق ساحلی: خانه هایی که در نزدیکی دریا یا اقیانوس قرار دارند، به دلیل رطوبت بالای هوا و نمک موجود در هوا، بیشتر در معرض نم دادن هستند.
- مناطق با سطح آب زیرزمینی بالا: مناطقی که سطح آب زیرزمینی بالایی دارند؛ باعث نفوذ آب به زیرزمین ها و دیوارهای ساختمان می شوند. این مشکل به ویژه در مناطقی که سیستم زه کشی مناسبی ندارند، بیشتر دیده می شود.
- مناطق با تغییرات دمایی شدید: تغییرات دمایی شدید باعث ترک خوردگی و آسیب به مواد ساختمانی می شود که این امر به نفوذ آب و رطوبت کمک می کند.
- مناطق با رطوبت بالا: مناطقی که به طور کلی رطوبت بالایی دارند، مانند مناطق گرمسیری، بیشتر در معرض نم دادن قرار دارند. رطوبت بالا باعث رشد قارچ ها و کپک ها می شود که به نوبه خود می تواند به دیوارها و سقف آسیب برساند.
با توجه به این عوامل مهم است که در این مناطق از روش های مناسب برای عایق بندی و جلوگیری از نفوذ رطوبت استفاده شود تا از نم دادن ساختمان جلوگیری شود.
راهکارهای جلوگیری و رفع نم کشیدن سقف و دیوارها شامل چیست؟
در این بخش راهکارهایی برای رفع نم نم کشیدن دیوارها و سقف ارائه کرده ایم.
- عایق بندی مناسب: یکی از بهترین راهکارها برای جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان، عایق بندی مناسب سقف و دیوارها است. استفاده از مواد عایق با کیفیت و نصب صحیح آن ها به طور قابل توجهی از نم کشیدن جلوگیری می کند.
- بازرسی و تعمیرات دوره ای: انجام بازرسی های دوره ای و تعمیرات به موقع می تواند از بروز مشکلات جدیتر جلوگیری کند. بررسی و تعمیر نشتی های لوله ها، ترک ها و سوراخ ها به حفظ سلامت ساختمان کمک می کند.
- استفاده از رنگ های ضد آب: استفاده از رنگ های ضد آب و مقاوم در برابر رطوبت برای دیوارها و سقف به کاهش جذب رطوبت و جلوگیری از نم کشیدن کمک می کند.
- تهویه مناسب: تهویه مناسب در داخل ساختمان می تواند به کاهش رطوبت و جلوگیری از تجمع آن کمک کند. استفاده از سیستمهای تهویه مطبوع و باز کردن پنجره ها به طور منظم در کاهش رطوبت موثر است.
- رفع مشکلات سیستم فاضلاب: اطمینان از عملکرد صحیح سیستم فاضلاب و رفع نشتی ها و مشکلات آن به جلوگیری از نم کشیدن دیوارها و سقف کمک می کند.
- استفاده از مواد ضد قارچ و ضد کپک در بخش نم کشیده: استفاده از مواد ضد قارچ و ضد کپک در مناطق مرطوب مانند حمام و آشپزخانه به جلوگیری از رشد قارچ ها و کپک ها و در نتیجه کاهش نم کشیدن کمک می کند.
- تعمیر و تعویض مواد ساختمانی پوسیده: در صورت مشاهده پوسیدگی در مواد ساختمانی مانند چوب و گچ، بهتر است آن ها را تعمیر یا تعویض کنید تا از جذب رطوبت و نم کشیدن جلوگیری شود.
- استفاده از سیستم های زه کشی: نصب سیستم های زه کشی در اطراف ساختمان به جلوگیری از تجمع آب و نفوذ آن به داخل ساختمان کمک می کند. این سیستم ها آب های سطحی را به خارج از ساختمان هدایت می کنند.
- استفاده از پوشش های ضد آب: استفاده از پوشش های ضد آب بر روی سقف و دیوارها به جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت کمک می کند. این پوشش ها از مواد مقاوم در برابر آب ساخته شده اند و به طور موثری از نم کشیدن جلوگیری می کنند.
- نصب پنجره های دوجداره و مقاوم در برابر ورود آب: پنجره های دوجداره به کاهش نفوذ رطوبت و حفظ دمای داخلی ساختمان کمک می کنند. این پنجره ها با ایجاد یک لایه عایق بین دو شیشه، از ورود رطوبت به داخل ساختمان جلوگیری می کنند.
- استفاده از مواد ساختمانی مقاوم در برابر رطوبت: انتخاب مواد ساختمانی مقاوم در برابر رطوبت مانند بتن ضد آب، گچ مقاوم در برابر رطوبت و چوب های مقاوم به کاهش نم کشیدن کمک می کنند.
- نصب سیستم های گرمایشی و تهویه مطبوع: نصب سیستم های گرمایشی و تهویه مطبوع به کاهش رطوبت داخلی ساختمان کمک می کند. این سیستم ها با ایجاد جریان هوای مناسب و حفظ دمای مطلوب، از تجمع رطوبت جلوگیری می کنند.
- استفاده از دستگاه های رطوبت گیر: دستگاه های رطوبت گیر به کاهش رطوبت داخلی ساختمان کمک می کنند. این دستگاه ها با جذب رطوبت از هوا، محیط داخلی را خشک نگه می دارند و از نم کشیدن دیوارها و سقف جلوگیری می کنند.
- آموزش و آگاهی بخشی: آموزش ساکنان ساختمان در مورد روش های جلوگیری از نم کشیدن و نگهداری صحیح از تأسیسات به کاهش مشکلات ناشی از نم کشیدن کمک می کند.
- آگاهی بخشی در مورد علائم اولیه نشتی و نم و روش های پیشگیری بسیار موثر است.
نتیجه گیری
نم کشیدن دیوارها و سقف یکی از مشکلات رایج در ساختمان ها به ویژه در مناطق مرطوب که بارش زیاد است؛ می باشد که به دلایل مختلفی از جمله نشتی لوله ها، نفوذ آب باران، ترک خوردن دیوارها و سقف در اثر ضربه و لرزش زمین و سوراخ ها و عیوب در ساختار ساختمان رخ می دهد. این مشکل نه تنها ظاهر ناخوشایندی به دیوارها و سقف می دهد، بلکه می تواند به مرور زمان به ساختار ساختمان آسیب برساند و هزینه های تعمیراتی زیادی را به همراه داشته باشد.
برای جلوگیری و رفع نم کشیدن دیوارها و سقف، مجموعه ای از راهکارهای موثر توسط سایت کارکت وجود دارد که شامل عایق بندی مناسب دیوارها و سقف، بازرسی و تعمیرات دوره ای توسط تکنسین های مجرب، استفاده از رنگ های ضد آب، استفاده از دستگاه تهویه مناسب، بررسی دوره ای ایزوگام سقف به ویژه در فصول بارشی و … است.
